孝感市公积金贷款流程有哪些?

公积金贷款流程：
　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
　　（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。
　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

1.所需证件：首付款收据商品房买卖合同
以上资料一般由售楼部的营销中心提供
2.凭购房发票去公积金中心领取公积金贷款申请表，按照申请表的要求提前准备好相关材料如收入证明等。基本信息可以填好，如个人信息（身份证原件和复印件）房屋信息（购房发票原件和复印件），贷款信息，签名可以暂时不填
3.到孝感市行政服务中心4楼办理预告登记需共同还款人到场签字按手印（缴费81元）
4.一周左右，预告登记手续办理完毕，（可以打电话给营销中心）是否办理好预告登记，如果是的话就可以去营销中心拿预告登记和购房合同。注意，自拿到预告登记手续即日起两个月内需要付清余款，否则算违约
同时去公积金管理中心2楼填写申请表，需要共同还款人同时到现场并签字按手印
5.一周左右，公积金审批通过，他们会打电话通知个人去办理预抵押手续，也可以自己去打电话询问办理进度
同时去孝感行政服务中心办理预抵押登记需缴纳80元费用，需共同还款人到现场，工作人员会给你一张承诺表，上面有承诺完成日期和受理单号
6.一周左右，预办理抵押登记完成（具体进度可以在行政服务中心输入受理单号查询），领取预告登记证，拿着办证付款收据一起交给公积金中心
7.一周左右，银行电话通知办理放款手续
希望我的回答对您有帮助

住房公积金贷款流程：
个人住房公积金贷款买房的流程‍：
　　1、初审：
　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
　　2、评估：
　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
　　3、审核
　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
　　4、办理担保手续：
　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
　　5、签订借款合同。
　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
希望能帮到你，望采纳。