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请问上海公积金最多可以贷多少?

浏览次数:280|时间:2024-05-05

最新回答

2024-05-05尹才宝贝
个人(单身):最高可以申请30万,有补充公积金可以到40万。
   家庭为单位,若夫妻都有公积金,可以最多80万(2个人都有补充公积金),
   若一个人补充,一个没有,则最高70万,
   若二个人都么有补充,则最高可申请60万。

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2024-05-05annettahjj
一、  对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购  买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买首  套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例  不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。
二、  对为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为  40万元。贷款首付款比例不低于50%。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房  公积金贷款。

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2024-05-05西风华诞
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
  公积金贷款额度计算方法如下:
  1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
  [(借款人月工资总额  借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  2、按使用配偶额度:
  [(夫妻双方月工资总额  夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  其中还贷能力系数为40%
  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例  个人缴存比例)。
  3、按照房屋价格计算的贷款额度:
  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
  4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
  具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

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