泉州住房公积金贷款额度计算方法是什么?

办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。
商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式    ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；
法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。
*注（此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额）
目前住房公积金最高限额，各地方不同，问咨询购房所在地的住房公积金中心的。

1、缴纳金额：每月工资基数950元*5%  =个人48元+公司48元=96元
2、缴纳金额：每月工资基数2000元*12%  =个人240元+公司240元=480元
一、这两种情况，同样缴满12个月，申请住房公积金贷款的额度有无差别？具体是怎么计算能享受“住房公积金利率的贷款额度”？跟工资基数和缴存比例有何关系？
二、另外，同样基数，同样的缴纳比例。交满12个月和交满30个月再买房的话，能享受住房公积金利率的贷款额度有无差别。