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请问天津公积金贷款上线目前是多少?

浏览次数:231|时间:2024-04-27

最新回答

2024-04-27彩衣girl
1,根据你购买房子的金额,有一个贷款最高额度,不能超;
2,根据你已交账户余额,不大于10倍,不足两万的按2万算,最高个人不超过30万;
3,根据你每个月缴纳的钱数,算一个你每个月的还贷能力,根据你的还贷能力及欲贷年限反推你的可贷款额度;
4,以上三项取最低值;
希望对你有帮助。

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2024-04-27丝雨如薇
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
天津个人住房公积金贷款额度取以下计算的三项最低值:  1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度。贷款额度=[借款人月工资总额×(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资总额×(还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例)]×12(月)×借款期限。  其中还贷能力系数为40%  2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度。贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。  3、按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度,贷款最高限额为40万元。  以40岁的张先生为例,每月缴存住房公积金400元,单位和个人缴存比例均为8%,住房公积金缴存余额为8000元;配偶每月缴存住房公积金450元,单位和个人的缴存比例均为15%,住房公积金缴存余额为6000元。该职工购买商品房,房价50万元,贷款年限15年。

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