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公积金贷款做多能贷多少?

浏览次数:1127|时间:2024-05-07

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2024-05-07杨枝甘露儿
公积金贷款以家庭为单位的,一般是余额的40倍,月缴纳多少作为参考,个人最高上限30万,有补充公积金再加10万,家庭最高60万,夫妻双方都有补充公积金最高可贷80万。
     一、申请公积金贷款的条件:
1、  公积金账户开户满12个月
2、  公积金缴存满12个月
3、  现在正在正常缴存
4、  以家庭为单位,目前没有未结清的公积金贷款
二、公积金贷款可贷金额:
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数;
2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%
3、一般最高贷80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万
以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
价格来源网络,仅供参考

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2024-05-07壹个芝麻糕
贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。
工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例
当然额度还是有限定的,申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为??万元。申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为??万元(各地规定不一样,有政策除外),且贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%。贷款的最低期限为1年,最高期限为30年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。。
所以说不能说贷款额度和月缴交公积金无关,你缴存的越高,你贷款的年限就会越少。

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2024-05-07陈达文文
住房公积金贷款的额度按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍,补充公积金余额的2倍计算,单笔贷款最高限额为30万元,并且不超过总房价的70%。
价格来源网络,仅供参考。

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