哪位比较了解宜昌公积金贷款能贷多少?

宜昌公积金贷款规限如下：
1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%；二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%，建筑年限在6-10年的为评估价的55%，建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。
2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。    
3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。    
4、商品房不得高于最高贷款额度25万元，二手房不得高于最高贷款额度10万元。    
5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。
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1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。

最多能贷40万。按下述方式确定最小值，以万元为单位，保留到千元。
贷款金额  （值）＝  [  借款人月缴额  (单位+个人)  ＋  配偶月缴额  (单位+个人)  ]  ╳  0.35  ╳  12  ╳  贷款期限
借款人月缴比例(单位+个人)  配偶月缴比例(单位+个人)
贷款金额（值）＝房屋总价的60%或70%（当前年份-房屋建成年份＞5年的为60%；当前年份-房屋建成年份≤5年的为70%）
贷款金额（值）＝40万元
贷款金额在1万元至以上贷款金额最小值之间确定。
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