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个人公积金贷款可以贷多少有哪位了解吗?

浏览次数:2344|时间:2024-05-19

最新回答

2024-05-19阿甘终结者
你好,具体夫妻二人可以贷多少要看你们的月缴存额和公积金账户的余额,公积金贷款的地方会评估的,不是你想贷多少就贷多少,如果你们的月缴存额比较高应该可以贷49万,可以贷多少年也是人家贷款中心说了算的,有可能最多只能让你贷15年,具体每个月还多少可以在网上找个计算器算一下。
以上价格来源于网络,仅供参考。

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2024-05-19幽幽百合香sj
你好很高兴为你解答据我所知,个人公积金贷款最多能贷40万元,
贷款流程为:1、购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。
2、申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
3、申请人需要准备的提交材料:住房公积金贷款申请表,商品房买卖合同正本,商品房买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同;
4、申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执,以上价格来源于网络,仅供参考。

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2024-05-19你真美呀?
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。  
公积金贷款额度计算方法如下:  
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:  
[(借款人月工资总额  借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  
2、按使用配偶额度:  
[(夫妻双方月工资总额  夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  
其中还贷能力系数为40%  
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例  个人缴存比例)。  
3、按照房屋价格计算的贷款额度:  
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数  
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:  
具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
希望我的回答对您有所帮助。

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