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怎么算公积金贷款利息?

浏览次数:820|时间:2024-05-19

最新回答

2024-05-19小演员王沁曦
按照4%的年利率  公积金贷款贷19万  贷款年限20年来计算等额还款:每个月还款大约在1151元  还款总额27万元左右  利息总额在86000元左右按月递减还款:还款总额26万元左右  利息总额在76000元。

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2024-05-19不给知道我是谁
住房公积金贷款与商业贷款计算方法是一样的,只是公积金的利率比商业低。
总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额
月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1)
如果有贷款金额、利率和年期,就可计算出你的公积金贷款总利息和每月还款额。

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2024-05-19布川依夫
您好:例如贷款29万,利率4.5%,20年,月均还贷1834.68元。总利息150323.97元。公积金贷款利息的计算和商业贷款一样,只是公积金贷款计算的利率低一些而已。    具体的计算公式是(等额本息还款):    a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]    a:月供;  F:贷款总额;  i:贷款利率(月利率);  n:还款月数    对于你说的20万10年还清和20万15年,提前地10年还清的利息计算如下。    第一个20万10年还清(按照最新利率4%计算):    贷款总额    200,000.00    元    还款月数    120    月    每月还款    2,024.90    元    总支付利息    42,988.33    元    本息合计    242,988.33    元    第二个20万15年;第10年还清:    原月还款额:    1479.38元        原最后还款期:    2030年3月    已还款总额:177525.1元        已还利息额:    57853.83元        该月一次还款额:    80596.49元        总还款额:258121.59元。    总额差15133.26元    从以上计算可知。后一种算法多支付1万5千多的利息。

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