黄冈公积金贷款能贷多少?

您好，公积金贷款的政策是：
　　公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。
　　目前公积金贷款额度的政策是这样的：
　　1、个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；
　　2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；
　　3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。希望有所帮助。

黄冈公积金贷款能贷的额度：
一、购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为40万元，最高贷款比例不得超过所购、建住房房屋价值的70%;房改房、大修住房、购买二手住房最高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%(具体规定：房龄在5年以内，贷款额度为房屋评估价的60%;房龄在6-10年内，贷款额度为房屋评估价的50%;房龄在11-15年内，贷款额度为房屋评估价的40%;超过15年房龄不予受理)。
二、贷款额度的确定按照不得高于借款人(含配偶)家庭收入的系数计算。其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×40%×贷款年限。
三、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度按正常贷款标准减半发放。

黄冈公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，
并应当同时符合下列要求：
1、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。
2、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）