首页 > 装修问题 > 房产知识 > 公积金 > 麻烦大家解答下公积金不够怎么办?

麻烦大家解答下公积金不够怎么办?

浏览次数:2003|时间:2024-05-17

最新回答

2024-05-17hylandstar
首先你要明确一点,你是贷款总额不够还是月供不够,以下两种情况
1。如果贷款总额不够,比如说你需要贷款50万,你公积金只允许贷款40  万,那么剩下的10万元你只能办理商业按揭贷款。
2。如果你贷款总额够,比如你贷款30万元,但你公积金实际贷款可以到四十万,但你每月还贷3000元,但你公积金每月才2000元,那么你只要将剩下的1000元补充到你的公积金卡里就行了。
 以上价格来自于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准,希望我的回答能对你有帮助。

77

2024-05-17永丰YF窗帘窗饰
公积金不够一年,可以使用商业贷款。  商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。

125

2024-05-17碎碎瓶安
首先你要明确一点,你是贷款总额不够还是月供不够,以下两种情况
1。如果贷款总额不够,比如说你需要贷款50万,你公积金只允许贷款40玩意,那么剩下的10万元你只能办理商业按揭贷款。
2。如果你贷款总额够,比如你贷款30万元,但你公积金实际贷款可以到四十万,但你每月还贷3000元,但你公积金每月才2000元,那么你只要将剩下的1000元补充到你的公积金卡里就行了。
以上两点  嘻嘻

327

2024-05-17右耳钉的豆豆
利用公积金买房有两种模式:
一是在余数较多时一次性提取作为首付款基本构成全款买卖,略有不足在银行申请普通住房贷款,年利率6.55%
二是在账户余额较少时,以其作为一种担保形式申请公积金贷款,年利率为4.5%
我们这边的政策是提取不能贷款,贷款就不能提取,有的地方可以先通过它贷款等余额充足时允许每年与贷款额对冲一次
建议:通过公积金的方式贷一部分在相对轻松的情况下把房子先买下来,掌握收支平衡。
仅供参考  具体以现实为准。

172

2024-05-17城阳高升移门
你可以用组合贷款做.
公积金(组合)贷款流程:
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步:  
第一步:到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。  
第二步:银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。  
第三步:到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。  
第四步:到产权部门办理贷款担保手续

177