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惠州2手房可以申请公积金贷款吗?

浏览次数:2362|时间:2024-05-06

最新回答

2024-05-06不说客套话
惠州2手房可以申请公积金贷款,贷款流程主要是:
1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。
2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。
3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。
4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。
5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入
开发商账户。
7)借款人按照规定的方式按时归还借款。
8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)

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2024-05-06六月的橙子
可以啊
申请贷款条件说明
1、连续按月缴存住房公积金满12个月以上,且继续缴存;
2、具有本市城镇常住户口,外地户籍需由惠州市和顺信用担保有限公司担保;
3、在工作所在地或生活所在地购买自住住房;
4、具有完全民事行为能力;
5、具有稳定的职业和收入;
6、信用状况良好,无不良信用记录且有偿还贷款本息的能力;
7、没有未还清的住房贷款,也没有其它可能影响还款能力的债务;
8、以家庭为单位购买首套自住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;
9、购买第二套自住房,贷款首付款比例不得低于50%。房屋建筑面积在144平方米(含)以下的,贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍;房屋建筑面积在144平方米以上的,贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.15倍;
10、同意按市公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保;
11、市公积金中心和受委托银行要求的其他条件。
希望能帮到你

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