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请问婚后公积金贷款怎么申请?

浏览次数:1691|时间:2024-05-10

最新回答

2024-05-10Annaso安娜
一、  贷款对象及条件
1.  具有常住户口或有效居留身份。
2.  具有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3.  申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。
4.  申请人必须是购买自住住房,且土地性质为国有出让住宅用地,并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
5.  申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。
二、  申报材料
1.  《住房公积金个人借款申请表》一式两份;
2.  借款人身份证明原件及复印件三份;
3.  借款人配偶身份证明(已婚)原件及复印件三份;
4.  借款人户口证明原件及复印件两份;
5.  借款人配偶户口证明(已婚)原件及复印件两份;
6.  借款人由民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件三份;
7.  房地产转让合同原件或商品房预售合同原件及复印件两份(自签发之日起三年内);
8.  所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件三份(自签发之日起一年内);
9.  预付购房款票据原件及复印件两份;
10.  契税完税证原件及复印件两份(自签发之日起一年内);
11.  售房人收款账户和借款人还款账户

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2024-05-10开心土星
1、婚后购买的房产无论署名是哪一方,都是共同财产,离婚后给予分割。
2、你婚前有一套联名房产,婚后购房一样算二套房。公积金二套房是可以贷款的,但贷款额度政策算首套还是2套,需要看你们当地公积金政策。
3、如果你的房算首套,贷款7成126万,20年,商贷等额还款月供9400元,支付利息1003400元;公积金贷款贷款7成126万,20年,等额还款月供7900元共支付利息653100元,差35万利息呢。
4、不过一般公积金不会给你这么高的贷款额度的。
5、如果收入足够,等本还款比等额还款利息要少,但开始时还款负担会较大。
希望我的回答能帮到你

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2024-05-10乐儿公主888
申请公积金贷款的流程,供参考:
一、同开发商沟通好,说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金,嫌放款时间慢)
二、签好买卖合同后,约定时间到银行签按揭资料,需要提供以下资料:
身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证)
户口薄原件
结婚证(或者未婚证)
收入证明(大于月供款的2.5倍)
供款存折复印件
公积金卡(有公积金的存款账户也可以)
存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出,要大额款项)
望采纳

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