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求问住房公积金贷款利息如何计算?

浏览次数:2432|时间:2024-04-25

最新回答

2024-04-25重庆渝祥居
按照4%的年利率  公积金贷款贷19万  贷款年限20年来计算
等额还款:
每个月还款大约在1151元  还款总额27万元左右  利息总额在86000元左右
按月递减还款:还款总额26万元左右  利息总额在76000元。
这只是个大楷数据  其实您如果有那个经济条件  大可没必要贷那么久时间  可以贷10年  每个月还款  也就是接近2000  而且利息总额才45000元左右  这样还要好点

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2024-04-25Smile丶燚
贷款还款法还款公式:
M=L/n+(L-S)*R
其中  ,
M--每月还款额
L--贷款本金
R--月利率
n--还款期数
S--累计已还本金

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2024-04-25别做慈善家
目前住房公积金贷款年利率是4.5%,利息要根据你的还款方式来算。1、传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式中,等额本金在贷款利息上要更节省,但是这种还款方式的前期还款压力比较大,比较适合当前资金比较充裕,或是短期内有提前还款打算的借款人。而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些,但是对于那些手头资金不足,又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。2、由于公积金贷款的利率也是浮动利率类型,因此在实际过程中公积金贷款利率也会按照央行贷款利率的调整而发生变化。但是贷款利率的变动执行时间都是有规定的。通常情况下,借款人在贷款期间遇见贷款利率调整时,新的贷款利率会在次年的1月1日起开始执行。如果您在2009年办理的公积金贷款,执行的5-30年的贷款利率为3.87%,假设2009年公积金贷款利率变动,您2010年的贷款利率将按照2009年最后一次贷款利率调整后的利率在2010年的1月1日开始执行。

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