北京二套房公积金贷款首付比例是多少?

从即日起北京调整二套房公积金贷款最低首付款比例。拥有1套住房并已结清公积金贷款的，二套房公积金贷款最低首付款比例降至20%。
北京住房公积金管理中心的通知指出，对于在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中，显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房，首付款必须大于60%。

中央再出房贷新政！公积金二套房首付比例下调，住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行31日发布通知，再次降低公积金贷款门槛，调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例，拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房首付款比例降至20%，新规自9月1日起执行。