北京公积金还贷款是怎么还的?

您好，如果你的公积金是在北京市住房管理中心及其下属分中心缴存的，就可以在银行申请等本金还款法的公积金贷款。一般来说，银行不会拒绝，也不会阻拦，因为公积金贷款银行是不赚利息的，只赚手续费，利息多少对银行无所谓。不过我倒认为，等本金法不一定适合每一个人。因为：在同等贷款年限的情况下等本金是比等额还款法节约利息，但等本金法在前几个甚至十几个月还款数额较大，如果你可以还得起较高的月供，为什么不缩短贷款年限呢，这样更节约利息呀。一般来说，人的收入是越来越高的，没有必要越还越少，你说是吧。比如：20年的等本金比20年的等额节约利息，但15年的等额一定比20年的等比金节约利息。供你参考。

公积金贷款有两种还款方式，职工可自由选择等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款，避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款，还可以选择余额还款，将账户余额直接冲抵贷款本金，减少月还款额，减轻还款压力。

一、先到贷款银行查贷款余额，顺便提交提前还款申请，银行有制式文本。提交申请后与银行约定具体还款时间，在此期间将前准备好存入还款账户，到了约定的时间在银行柜面手工操作。
二、北京公积金贷款目前的还款方式只有一种，即自由还款。白话解释就是公积金每月给你设定一个最低还款的限额（是每月必须还的），然后你可以根据自己的每月的收入情况通过96155自动语音电话自由调整（往高调）月还款额，多还的金额（大部分）按照提前还本金计算，这部分钱不再计算利息。