苏州租房提取公积金有哪些流程?

1、职工及配偶在工作所在地无自有住房，需租赁住房自住的，可一年两次提取本人住房公积金支付房租。
2、可提额度为月租金乘以支付月份数。职工本人住房公积金个人帐户提取额不足以支付应付租金的，其配偶可提取缴存的住房公积金。
当支付房租标准明显高于所在地住房租赁价格平均水平时，住房公积金管理机构可重新予以核定。
3、职工提取时，应同时提供租赁双方签订的租房协议、当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票。如涉及配偶提取的，另需提供婚姻关系证明。
多人合租住房的，须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额。
4、住房公积金管理机构对符合租房条件提取的，在办理提取手续时，应在提供的房屋租赁纳税发票原件上注明已提金额，并加盖业务专用章。

　　所需材料：
　　1、单位盖章的《H7：苏州工业园区个人租房申请表》(须盖单位公章或人事章);
　　2、申请人会员卡、身份证原件及复印件各一份;
　　3、有效期内的租赁双方签订的租房协议原件(协议上应写明出租人姓名及身份证号，合同不得涂改，租房合同相关要素不得缺失，多人合租住房的须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额)及复印件各一份;
　　4、当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票原件及复印件各一份(发票必须包含出租房详细地址、租房期限，且发票租房期限在租房合同期限内);
　　5、房产证复印件一份;
　　6、与房产证姓名一致的出租人(房东)身份证复印件一份;
　　7、出租房所在社区开具的相关证明(非本市户籍人员居住证与出租房详细地址完全一致的，可用居住证代替);
　　8、本市户籍人员在户籍所在地租房的，需提供当地产权管理中心出具的无住房证明。
　　注意事项：
　　1、多人合租住房的，须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额;2、租房提取如配偶代办的，需携带夫妻双方身份证、结婚证(或同一户号的户口簿)。如提取人因病卧、出市(境)等特殊情况，确需委托他人代为提取的，代为提取人应为提取人的直系亲属，并持关系证明及提取人、代为提取人身份证原件、复印件及提取人签署的委托书代为提取;3、租房提取由单位代办的，单位经办人应持本人身份证、单位介绍信、提取人签署的委托书及租房材料办理。

第一步：开具租房发票>
开具租房发票可以通过以下两种方式：
1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；
2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。
注意在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负>
公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后即可安排提取。
注意：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。
租房提取公积金需要提交材料：>
1）房屋租赁合同的原件及复印件；
2）房租完税发票的原件及复印件；
3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
4）提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。