最新回答
- 2024-04-261234大兄弟
你好，珠海公积金贷款上限最高50万。
一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款30万元，
两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款50万元。 上述的"两人": 可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人(即贷款合同上必须要有这些人的名)。
赞136
- 2024-04-26有前有钱
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2
赞300
- 2024-04-26xiaxia910000
一手楼最长不超过30年;二手楼最长不超过20年;
贷款期限可延长至法定退休年龄后的五年。 (退体年龄：男60岁，女55岁), 即男可贷至65周岁，女可贷至60周岁。(退休年龄没有工人干部之分)
(两名或两名以上申请贷款人共有产权时，则应以公积金组合贷款的主贷人的年龄计算贷款期限。)
三、个人住房公积金贷款年利率(%)是多少?
五年以下(含五年) 4.0 五年以上 4.5
赞163
