首页 > 装修问题 > 房产知识 > 公积金 > 谁知道上海公积金最高贷款额度是多少?

谁知道上海公积金最高贷款额度是多少?

浏览次数:1573|时间:2024-05-22

最新回答

2024-05-22零摄氏度的空气
贷款额度。购买现房、期房的最高贷款限额为30万元,购买二手房的最高贷款限额为20万元。可贷款额度参照以下因素计算,按最小值确定:
(一)  购买现房、期房、二手房、经济适用房的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%,其中:购买90平方米以下的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。购买拆迁房的,申请贷款总额不超过拆迁合同差额价款的70%。合同价与评估总额、契税完税计税金额不一致时,按最低额计算。
(二)  申请人夫妻双方住房公积金存款余额合计数的20倍。

213

2024-05-22橘子汽水2046
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;
4、不高于最高贷款额度。(1个人首套房最高额度40万,家庭(2人)80万;二套房1个人30万,家庭60万)

72

2024-05-22Scorpio&Aries
1、不得高于按照借款人公积金帐户余额的倍数所确定的贷款限额.(基本住房公积金贷款上限为借款人帐户余额的40倍、  补充住房公积金为借款人帐户余额的20倍)
2、不得高于按照房屋总价格的比例所确定的贷款限额.(  现一手房为80%、二手房为70%)
3、不得高于按照还款能力所确定的贷款限额.
公积金月缴存额的工资基数÷2  *  12个月  *  贷款年限  =  贷款额度
4、不得高于最高贷款额度.(现基本公积金为30万  补充公积金为10万)

29