宁夏住房公积金贷款条件有哪些?

贷款条件
一、在本中心缴存住房公积金的正式职工，且连续足额缴存住房公积金一年以上(不含一次性补缴)，12个月内无提取。异地贷款的须是在当地中心缴存住房公积金的正式职工，且连续足额缴存住房公积金一年以上，12个月内无提取。
       二、有有效的身份证明并具有完全民事行为能力的自然人。
       三、有稳定的收入和偿还贷款本息的能力。
       四、职工本人及配偶信用良好，且符合本中心在此方面的具体要求。
       五、有所购房屋总价款一定比例的自有资金。
       六、所购住房必须为自住住房，且共有人仅限与借款人系夫妻关系。
       七、购房合同或协议必须合规，有效期不超过12个月。
       八、同意按本中心规定办理贷款担保手续。
       九、中心规定的其他条件。

宁夏住房公积金贷款分为三种？
　　1、住房公积金贷款：
　　对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
　　
　　2、个人住房商业性贷款：
　　以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
　　
　　3、个人住房组合贷款：
　　住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

宁夏银行个人住房公积金贷款条件
1、有合法身份证明，具有完全民事行为能力;
2、年满18岁，申请人年龄加贷款年限男性不超过65岁，女性不超过  60岁;
3、有稳定合法的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
4、能够支付我行规定比例的首期购房款。
申请宁夏银行个人住房公积金贷款需要提交的资料
1、申请人和财产共有人有效证明、结婚证明、户口证明;
2、商品房预售合同或商品房出售合同原件等资料;
3、已付首期购房款的发票或收据原件;
4、家庭收入证明材料和有关资产证明;
5、住房公积金中心同意贷款证明等相关资料
6、银行要求的其它资料。
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