海滨城广场一期房价走势怎么样?

胶东半岛最具潜力超大规模滨海社区  －－凤凰湖  威海是一座依山傍海  环境优美  景色宜人的海滨城市，是一座被联合国评为最适合人类居住的城市，也必将是您投资兴业最佳选择的城市。（因为威海的房价在海滨城市里是属于低价位的｝

海滨城广场本月均价24206元/平米，环比上月↓-1.2%，同比去年↑12.65%。

海滨城广场位于威海市石岛行政管理区，总占地1173.6公顷，其中居住用地540.42平方米，整个项目共分五期开发，建成后的凤凰湖新区，配套设施完善，有797亩的商业、金融配套，550亩的教育配套，347亩的文化娱乐配套，107亩的医疗配套，74亩的体育配套；市政公共施施用地5.56万平方米，绿化用地万166.15平方米水域和其他用地190.06万平方米；可容纳10万人口居住，是集观光、旅游  、度假、居住等多种功能为一体的国际化超大型滨海高尚社区。
　　海滨城广场位于威海东南端，三面环海，与日、韩隔海相望，是中国大陆距离韩国最近的地方，因此石岛是东南沿海的重要商埠，被誉为北方的“小上海”、“小香港”。孙中山先生曾在《建国方略》中两次提到石岛，将石岛与上海、广州并列为中国东方三大港口。
　　石岛山清水秀，拥有万米银滩的石岛国际海水浴场、镆铘岛国际游乐中心、朝阳山森林公园、国家＿级旅游景区赤山风景名胜等众多景点，是休闲度假胜地．
　　石岛交通四通八达，在海上交通方面，石岛管理区内拥有国家级一类开放港口－石岛港和北方最大的渔港以及中国最大的渔货集散地－北方渔市．每周均有开往大连、广州、上海、香港、韩国、日本、朝鲜的众多航线。在陆路交通方面，青石、烟石、潍石、威石等四条省级公路干线交汇于此以及投资193亿元的”青烟威”轻轨工程2006年1月已破土动工，计划于2008年开通，在空路交通方面，距威海国际飞机场仅29公里，大约20分钟车程
　　黄金口岸，国际良港，石岛独特的地理位置决定了石岛的未来必将超乎我们的想象．海滨城广场也必将是您投资兴业的最佳选择．

该小区的房子做工好，房子均价为26000元左右，最近的涨幅为1.2%，降幅为0.13%，主要有两室两厅的，两室三厅的的户型，同时周围交通便利，环境优美，未来有较好的升值空间，值得选择。

均价：24938元/平米，有下降的趋势。中型多层社区，位于宝安区翻身道与裕安一路交汇处，共分三期建造，一期为10栋，容积率很低，户型大部分方正，实用率较高，以一梯四户为主，部分为一梯两户的板式结构，南北通透，户型较好，中心花园有游泳池、儿童游乐设施。