有人知道盐城房产过户流程是什么吗?

分两种情况，一种是可以过户的情况，如房产证可以办理正常的过户流程，在房产证过户流程完成后，凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可；另外一种情况是无法办理正常的房产证过户，如果是这种情况，因多种原因，是无法办理土地证的，这样的房子，不可以购买！

房产过户的流程是一定的，过户大致需要经过以下几个环节：评估→核档→交纳契税、营业税、个税→办理交易，交纳交易税→凭交易核准单办理转移登记→交纳转移登记费→领取收条并等待领证。代理方比起一般人熟悉各个流程，或许在房管部门还有熟人，办理起来省时间，不会多什么手续，而且全权代理还需要办理委托公证书，增加额外的支出，不全权代理的，有些需要买卖双方签字确认的你还得去。O(∩_∩)O~一般收取百分之一