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农村集体土地使用权转让有哪些细节?

浏览次数:2558|时间:2024-04-23

最新回答

2024-04-23奇异果香
可以转让,但是不能自由转让,主要受到以下几点的制约:
1、仅能转让给本集体成员。
2、不可以转让用于非农业建设。
土地管理法
第二条:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
 希望我的回答可以帮助到您。

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2024-04-23糖纸0035
你好,农村集体土地使用权转让细节:
通常要遵守几点规定,首先是村集体所有的土地,未承包给个人的,可以经村民代表大会讨论如何处理。但已经承包给个人的土地,不能经村民代表大会的方式解除承包合同。另外,土地承包法规定的土地使用权,没有永久转让的规定,终身转让不符合法律规定。
希望我的回答能够帮助到你,谢谢

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