常州房产过户费用有哪些?

常州房产过户费：
1、交易手续费：双方各50%
　　住宅：6元/平方米。
　　2、登记费：由受赠方交纳
　　住宅：80元/套;
　　3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
　　4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。
　　5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。
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常州房产过户费用：
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

1、房产过户的契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%
2、房产过户的个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%
3、房产过户的营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
4、房产过户交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、房产过户的印花税：评估价*0.1%
6、房产过户的房产证工本费：85元
7、房产过户的土地证工本费：105元
8、房产过户交易评估费：评估价*0.3%
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