土地使用权分割去哪里登记需要哪些的证件?

具备完整国有土地使用权分割登记手续的，可以用于抵押，一般抵押额70%

由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件)，土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证)，房屋拆迁协议，《房屋所有权证》(原件及复印件)，到土地部门申请即可。

登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节