二手房房产过户需要什么手续有哪些税费需要缴纳?

不需要什么手续，，有购房合同，交了契税，去领房证就行了

是否够五年只对所要缴的地税有影响,和过户手续无关.购二手房时需要特别注意的是该房产是否有抵押,至于先办过户还是先交房款就要双方协商,对买家来说就最好是先过户了,这样才有保障.