住宅产权50年的和普通的区别在什么地方?

你好，五十年产权的住宅，其实是办公用途的土地上建的住宅。这种住宅主要缺点，交易税费高，约为10%左右，比普通住宅高多了。然后水电燃气费用高，按商业水电费缴纳，物业费也高，也是按商业物业费缴纳。希望对你有帮助。

你好，区别1、土地性质不一样，因该是工业或商业转住宅的，普通住宅用地不会50年。2、50年不是住宅，办公之类产权。3、水电煤的基价不一样。希望我的回答能够帮助到你哦

房屋产权是无限的，只要房子还存在。  一般所说的70年、50年指的是房屋所处土地的使用年限，我国的城镇土地归国有，个人或者企业可以使用，住宅用地的土地使用年限是70年，写字楼等是50年，自取得该地块之日起算。