首页 > 装修问题 > 房产知识 > 产权产证 > 自己家人房产过户哪种方式更省钱?

自己家人房产过户哪种方式更省钱?

浏览次数:2611|时间:2024-05-10

最新回答

2024-05-10李晓诗125
你好,希望帮到你
如果是直系亲属,可以选择买卖,赠与,写遗嘱指定你继承,以及打官司过户,这几个法子。
建议是买卖过户。
赠与;需要办理赠与协议公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,契税是全额契税3%,手续费几百元,其他税费全免,但是你赠与得到住房,以后卖掉,需要承担全额房价减去办理赠与时候花费这个价格20%的个税。    继承得到住房和赠与是一样的。
买卖,。如果老人这房子满五唯一,买卖过户免除1%个税,免除营业室5.55%,缴纳评估费千分之六,契税按面积征收90平以下1%,你名下有其他住房契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元,所有税费按照评估价格计算

113

2024-05-10金吉小酉子
刻录dvd数据光盘方法:
1、首先,将一张新盘,放置在光驱的托盘架上,这时候会发现电脑在急剧的转动,电脑桌面上弹出选择框,选择“将文件刻录到光盘”;
2、接下来会弹出将如何使用此光盘,此处选择“类似USB..”;
3、点击“确定”后,电脑将会对此光盘执行一个格式化操作;
4、格式化成功后,打开我的电脑,找到驱动器;
5、打开此驱动器;
6、将要刻录到光盘的文件拖拽至此光盘即可。

191

2024-05-10MrcuriosityZ
这个要看房产面积,还有房产持有时间。
如果是满五年切是父母名下唯一住房,房产为普通住宅的话,直接过户省钱。
如果不满五年,或者不是唯一住房的,房产为非普通住宅的,走赠与程序省钱。

181

2024-05-10小S妈是顾大厨
首先说继承,继承是比较划算的过户方式,如果是父母子女之间的过户,成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。在实际操作中,因为继承是遗产人离世后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。

163