关于房产过户问题谁能给我说说?

你好
户口迁入，只能迁入到户口本上成员的房产之下，如果你和你父亲在同一个户口本里，你可以随便迁入，但看你的问题，你的户口在城里，你父亲户口在农村，只有一种可能就是房产变成你的名字，这样只能考虑哪种方式将房产过户到你名下最合适了。
房产过户只有五种方式，买卖，更名，赠予，继承，析产。更名只能是夫妻之间，继承需要出具产权人死亡证明，你只可能选择的是买卖，赠予，和析产。
而这三种方式，其实买卖是最省钱的。买卖交易，你们不存在房款交割，只需要以当地法定的最低的过户交易价格，向国家交一个契税就可以了，税点最多是3%，如果首套面积140平以下，还有可能只有1.5%。赠予，同样需要交契税，赠予公证费2%，但是当你再次出售时，需要交纳全额的20%的个人所得税，这是最不合适的。析产，是一种财产分割，需要公证，就要公证费，但是房产是你和你父新两个人的名字，对后来房屋权益不方便。

需要房产证登记人本人，和配偶，一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，
你是受让方，需要你身份证，户口本，婚姻情况证明，
你们双方一起到房管，办理住房买卖过户手续，缴纳税费，办理完毕过户，就有了你名义房产证，
出让方一方配偶行为能力受限制，需要带公证员，到拘留所，办理授权委托书公证，由被拘留人，指定一位代理人，代替他行使签字过户手续，。凭公证书和他身份证复印件，由代理人代替签字办理手续，。

你好，最好是父母在世先过，否则会有各种麻烦；如果等你父母过世的话，最好是请你父母去公证处做一份公证遗嘱；买卖过户的方式会比较好，费用有契税、印花税、购房交易手续费等费用，费用多少和项目都要看房子的具体情况而定；