房产证费用计算主要包括几方面?

主要几项规定｜契税法律规定为4%；印花税为万分之5；测绘费为每平米1.7元；交易费为3元每平米；公证是你委托他人进行房产手续办理，房地局要求的规定，一般是200元左右，如房产商进行统一办理则不需要公证费用的交纳；代办费是进行房产手续办理人员的劳务费用；抵押即他项权，根据权利价值的千分之2计算；评估、维修和贷款应和评估、物业、银行部门咨询

办理各个产权种类所发生的税费是不同的。  
 
1、商品房：  
契税——1.5%（非普通住宅3%）  
印花税——0.1%  
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。  
 
2、房改房：  
契税（同上）  
印花税（同上）  
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%  
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户  
 
3、经济适用房：  
契税（同上）  
印花税（同上）  
综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款  
 
其余杂费各地不定

主要几项规定|契税法律规定为4%;印花税为万分之5;测绘费为每平米1.7元;交易费为3元每平米;公证是你委托他人进行房产手续办理,房地局要求的规定。

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1、商品房：  
契税——1.5%（非普通住宅3%）  
印花税——0.1%  
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。  
 
2、房改房：  
契税（同上）  
印花税（同上）  
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%  
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户  
 
3、经济适用房：  
契税（同上）  
印花税（同上）  
综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款  
 
其余杂费各地不定

国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。

办理各个产权种类所发生的税费是不同的。