住房产权年限到期了该何去何从?

根据《中华人名共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》指示，可有三种途径供业主们选择
房随地走，国家给予一定补偿
尽管目前没有政策出台，但随着时间的推移和局部矛盾的显露，这一问题会得到有效解决，知识暂不排除短期内引发争议和投诉的可能。由于土地是国家的，业主知识拥有暂时的土地使用权，国家有权利收回，这里就存在着国家土地所有权和个人房屋所有权之间的矛盾。
产权人重新签订土地出让合同
土地使用期限届满之后，国家将收回土地，产权人则可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家交纳土地出让金。如果70年后由于城市建设或其他政府行为要拆除房屋，收回土地，同样会根据相关拆迁管理办法给予业主相应的补贴。
等待政府出台适宜政策
依据目前的拆迁政策来看，由于土地使用年限问题给购房者造成明显经济利益损失的可能性不大，除非涉及到未来  遗产继承等方面的问题。
涉及到商品房土地使用年限等问题，从长远来看，开征物业税将是一项行之有效的解决办法。但目前政府还没有出台相应的法规，且距离商品房土地使用70年限期还很远，一旦业主对补偿低价的具体细则接受不了，有可能引发一定层面的社会问题。但政府会在适当的实际出台相关政策，购房者无需对70年后的住宅土地使用权方面有太多忧虑。

房产，地产是分开的年限是地产的，房产是拥有权，地产是使用权。一般70年住房，门面一般50年。到期了再去续就行了，续一次只要几十块钱，又能有几十年的使用权和拥有权

“购房者们面临的最大矛盾是：房屋所有权没有期限，而房屋下面的土地使用权有期限，”而意见稿中最引人关注的内容是：住宅用地七十年使用权到期之后自动无偿续期的说法正“悄悄变脸”，暗示“普通民众在七十年后极有可能要为自己的房产支付一笔不菲的‘续期费’”。记者因此呼吁政府进一步尊重民意，在这一事关千家万户根本利益的问题上倾听大众的声音，并尽快出台政策，“不要继续让公众在模糊空泛的辞令中不安地等待。”

如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，

产权到期后怎么办?这个问题非常不准确的，房子产权不会到期，房子本身是您的私有物，永久性的归属您，除非损毁。
有期限的是土地使用权，商业用地和居住用地的产权期限也不同。
一般住宅用地的使用权是70年，商业用地是40年，工业和其他是50年
这个时间是从开发商取得土地开始算起，如果开发商06年买的地，3年开发，08年买的房子，09年才交房入住，那么你的时间从06年算起，非常的坑爹。
至于土地使用权到期后，是可以优先继续缴纳费用延长土地使用权，至于这个叫什么费我一下子记不起来了。

根据《中华人名共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》指示，可有三种途径供业主们选择房随地走，国家给予一定补偿尽管目前没有政策出台，但随着时间的推移和局部矛盾的显露，这一问题会得到有效解决，知识暂不排除短期内引发争议和投诉的可能。由于土地是国家的，业主知识拥有暂时的土地使用权，国家有权利收回，这里就存在着国家土地所有权和个人房屋所有权之间的矛盾。产权人重新签订土地出让合同土地使用期限届满之后，国家将收回土地，产权人则可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家交纳土地出让金。如果70年后由于城市建设或其他政府行为要拆除房屋，收回土地，同样会根据相关拆迁管理办法给予业主相应的补贴。等待政府出台适宜政策依据目前的拆迁政策来看，由于土地使用年限问题给购房者造成明显经济利益损失的可能性不大，除非涉及到未来  遗产继承等方面的问题。涉及到商品房土地使用年限等问题，从长远来看，开征物业税将是一项行之有效的解决办法。但目前政府还没有出台相应的法规，且距离商品房土地使用70年限期还很远，一旦业主对补偿低价的具体细则接受不了，有可能引发一定层面的社会问题。但政府会在适当的实际出台相关政策，购房者无需对70年后的住宅土地使用权方面有太多忧虑

目前好像国家还没有明文规定吧，不太清楚，现在这中国呀，最终解释权在主席那呢