哪位能说下商用房产权到期怎么办?

你好，在我国可以采取三个方式来解决房产权到期的问题，可以允许延长土地使用权期，补交土地出让金，金额应该低于同类的土地出让金，类似于成本价和市场价的差额。且再次申请的期限，不能超过30年。应在有偿使用期满前一年向土地行政主管部门提出申请，未申请或者申请未获批准的，期满后的土地使用权便可以由政府无偿收回。希望我的回答能够帮助到您。

你好，确切的说是使用权问题，我国的法律规定：城市土地所有权属于国家，公民只有使用权。商业用地40年，住宅用地50-70年。使用期限到期时如需继续使用需缴纳土地出让金。如果不转让，是不需要缴纳契税的。

您好
商业性质的房屋土地的使用年限是40年的，如果到期后会有有关部门来进行评估，如果经评估后，土地上的建筑物还可以继续使用的话，那么产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话就会回收土地并赔偿买受人。