弱弱问下什么是产权面积?

房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
　　房屋所有权的房屋建筑面积是总套内面积加公摊面积。
　　希望我的回答对您有帮助!

产权面积的计算方法：
　　1、估算计算方法：施工面积等于建筑面积X3.5(举例：建筑面积90平米    ，实际施工面积等于90X3.5=315平米。
　　2、建筑面积计算方法：墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3    建筑面积就是购房面积，现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平，该计算方法得出的面积包括天花，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑(实际测量有10---15平误差)。
　　3、套内面积计算方法：室内使用面积乘以2.5。这种计算方法和实际测量比较接近，作为前期预算可以推荐使用    。
　　4、最精确的实际测量法：长X宽、长X高、门窗面积全部去除    ，以上测量方法只适合标准户型，标准举架高度(阁楼和复试根据实际情况测量)    目前，我们所采用的计算方法是第4种，也是最精确，最透明的。

你好，据我了解：
产权面积，也就是房产证上的面积。实际就是最终的实际的建筑面积。  
如果房产证还没有办出来，只要测绘部门已经测绘，那么现场测绘的面积就是产权面积。
希望我的回答可以帮到你。

使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间，储藏室、壁柜(不吊柜)、户内楼梯(按投影面积)、阳台。斜面屋顶结构的房间，层高低于2.20米的部分不计入面积。