深圳华南小产权房怎么样?

小产权房在深圳有个比较通俗的说法：农民房。
没在关外的农民房居住过，就随便说说我个人在关内农民房的体验，权当抛个砖头.......
1、不太干净
说来也正常，农民房里面什么人都有，卫生条件肯定是无法保证的。如果碰到上一任房客是卖吃的，那就比较难受了，味道肯定不太好，老鼠和小强来串门子也别意外。
2、楼道狭窄
没有消防通道，上下都是一条路。发生火灾的话，呵呵呵.....
所以一般房东都会通过电表监视每间房间有没有大功率用电器(电热水器或者热得快什么的)。
3、租、退比较好说
一般提前点打招呼，押金什么的不会打折就退给你(押金一般也就一个月)

深圳华南小产权房还行吧。小产权房的水、电、网配备都比较完善，还有电梯和消防通道，每天会有清洁。要交管理费给村委，村委相当于物业了（但是比物业弱很多，比如周末不上班，门口没保安等等），有什么问题也可以去村委那投诉，周围小超市小饭馆也一应俱全。最不方便的就是停车难了。

你好，前景可以，我听说好多公务员买了再租出去，风险一般情况下是收益成正比的，也是相对而言的，看你跟什么比了，跟红本的商品房比，风险肯定会大一些，但是，村委建的房子，那么多人在住，一时半会儿不会有什么问题的，买的时候找村委，律师公证，问题不大。
希望我的回答可以帮到你。