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请问嘉兴二手房产过户费是多少?

浏览次数:2733|时间:2024-05-15

最新回答

2024-05-15后海大鲨鱼鱼
嘉兴二手房产过户费如下
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费:80元。买方承担
(7)房屋评估费:按评估额0.5%
价格来源网络,仅供参考

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2024-05-15慧慧在济南
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
价格来源网络,仅供参考

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2024-05-15shazidoumei
不足两年:
 1、契税:指导价格以上或144平方米以上  3%;  指导价格以下且144平方米以下  1.5%;  首次购房90平方米以下  1%;  
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
 3、手续费:6元每平方米;
 4、土地出让金:1%;  
5、登记费:80元;  
6、图纸资料费:20元;  
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;
 8、个人所得税:1%.  
超过两年:  
1、契税:指导价格以上或144平方米以上  3%;  指导价格以下且144平方米以下  1.5%;  首次购房90平方米以下  1%;
 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
 3、手续费:6元每平方米;
 4、土地出让金:1%;  
5、登记费:80元;
 6、图纸资料费:20元;  
7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
以上价格来源于网络,仅供参考

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