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- 2024-04-20天天要开心哦
1、对于卖方而言，一般要交纳： 营业税，税率5%。 城建和教育费附加，实交营业税的10%； 土地增值税； 印花税，税率0.05%。 个人所得税。 这个要视房产的具体情况来征收和减免，无法用一个比率来衡量。 2、对于买方而言，要交纳： 印花税，税率0.05%。 契税。税率3%－5%，具体执行多少由省一级政府来定。
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- 2024-04-20阿尔卑斯1013
契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。
价格来源网络，仅供参考
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- 2024-04-20年~you(yu)
商品房过户在购买五年内需要交纳总房款的：
房产过户营业税：5.5%
房产过户契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)
房产过户印花税：0.1% 买卖双方各0.05%
房产过户个人所得税：1% 或房屋差价的20%
房产过户土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交)
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 应交纳土地出让金
标准价 每平米补63元
优惠价 每平米补63元
成本价 每平米补9元
买卖超过5年就只有契税和印花税。
价格来源网络，仅供参考
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