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- 2024-04-20黄黄的树
住房是70年产权,商铺是40年产权,商住是50年,你说的门面就是商铺。
你的门脸房属于商业,按规定,土地使用年限到期后,业主具有有限续约权,继续缴纳土地出让金享受使用权。
希望可以帮助到你。
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- 2024-04-20哆啦C梦的梦
您看门市房产的土地使用权期限。一般是40年
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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- 2024-04-20Huanglingying
门面房产权是纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。具体情况要看开发商取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的,如果是纯商铺就是40年,综合用地是50年,如果也是规划为住宅那就是70年,不过其性质就不是商铺了。对于开发商所说的商铺年限有70年的说法购房者不可轻信,一定要查看他的土地使用权证件。
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