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2016北京赠予房产过户费用都需要缴纳哪些?

浏览次数:1602|时间:2024-04-24

最新回答

2024-04-24我是梅干啊
2016北京赠予房产过户费用:
首套房:面积90平以下,契税1%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,
面积90平到144平之间,契税1.5%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%;
面积144平及以上,契税3%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,但需要追加1.1%奢侈住宅税;
二套房:契税按3%;
如果房产证满5年并且是业主唯一一套住房,那么1%个人所得税减免。

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2024-04-2418302209800L
2016北京赠予房产过户产生的费用:
1、公证费:办理赠予公证,按平米收费;
2、税费:拿公证书办理缴税,直系亲属赠予仅缴契税(直系亲属不用做赠与公证,只需做亲属关系公证即可),非直系亲属缴税同买卖;
3、工本费:办理房产证工本费10元。
希望饿哦的回答对您有所帮助

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2024-04-24天天~甜甜
2016北京赠予房产过户费用都需要缴纳有:
营业税
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。
2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。
契税和印花税
1、契税
2、印花税印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。
个人所得税
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。
2、其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。

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