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- 2024-05-16枫小High
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
以上价格源于网络,仅供参考
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- 2024-05-16RosaLifeShare
首先过户的话肯定是要走买卖的程序缴税,看看你放本事多大面积的房,90平以下契税1%营业税5.5%个税1% 90到140平以下契税1.5%营业税5.5%个税1% 140平以上{包括140平}契税3%营业税5.5%个税1%按这个交就行
希望答案对您有帮助
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- 2024-05-16大财891088
1.契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2.印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3.营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4.个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,
5年以上唯一用房免征个人所得税。 5.中介佣金:2%。
希望我的回答能够帮助到你
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