人和小产权房怎么样?

人和小产权房
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

人和小产权房还不错的，人和小产权房作为哈尔滨市重点推进项目，是由中房集团黑龙江军安房地产开发有限公司投资，由哈尔滨万邦置业有限公司进行开发建设的百万平米生活住区。项目位于哈尔滨市阿城区中心腹地，紧邻延川大街、牌路大街、金水河大街三条城市交通主干道。

你要想自己住,无所谓的.肯定没人拆你房,我也买的小产权,注意的要点是周边环境.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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