房子产权证补办流程是怎样的?

房产证是证明购房者取得房屋的所有、使用、收益及处分的合法凭证。只有有了房产证才能证明购房者与房屋之间的所有权关系，由此可见房产证的重要性。那么房产证不慎丢失了该怎么办呢？（1）、房产证遗失后补证登记需要提交以下资料：1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请补办报告;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；  
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
希望你能满意

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。    ·第一步：五证审查    审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。    ·第二步：办理过户登记    办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。    ·第三步：办理过户手续    1、携带身份证、户口本、图章等    2、交纳手续费、契税、印花税    3、买卖双方共同办理，因故不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。    ·第四步：登记申请    1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。    2、所需证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》    ·第五步：领取房产证    经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。