谁晓得青岛房产过户费用如何计算?

可以马上一起到房管部门办理过户手续了~费用如下：注意关键点:
(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;
(2)卖方是否只有这一套房子;
(3)买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。
申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳，首次购房1%,,非首次购房按3%缴纳，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，满五年唯一房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免：
8、抵押登记费120元，买方缴纳；

房子的过户费有几项:
一验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样;
二验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;
三成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该地段最低价为准,但注意签好合同,以免因小失大,有什么纠纷;
四一些简单的印花税等小税种,不要什么钱的,几十块钱.
五如果是按揭就麻烦点了,要多评估费,也各机构不同,但说句老实话,这个得听你所按揭的银行的,自己做不了主,但是一般一套80平米的房子,比不按揭最少要多2000以上;
六如果是有中价的,还要交中介费,一般是成交价的1%.
当然,上述费用可以买卖双方进行协商谁出.
以上是商业过户,如果是自己家人就另当别论,以各地房屋交易所为准

赠与过户；需要缴纳赠与公证费2%，评估费千分之六，赠与收取全额契税3%--4%，手续费几百元，其他税费全免，你赠与得到房产，以后再次卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时花费，这个价格20%的个税！！
买卖过户。要看你这房子是否满五唯一，是的话，免除个税和营业税，缴纳评估费千分之六，契税90平以下1%，你名下有其他房子，契税就是3%，印花税万份之五，手续费200元，所有税费计算按照评估价格来计算。