南宁市经济适用房转全产权变更程序都有哪些?

按照有关规定，经济适用房需转成完全产权变更登记手续后，才可以办理经济适用房抵押贷款。经济适用房申请变更完全产权登记程序如下：
1、您持房屋产权证到房屋所在地的区级国土部门申请、办理土地收益价款的缴款手续，国土部门按规定测算应缴纳的金额，收取相应的款项并开具缴款凭证；
2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，您持该凭证及相关交易材料（包括申请表、产权人身份证、房产证、土地收益价款缴款凭证等），到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。

南宁市经济适用房转全产权变更程序需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。

按照有关规定，经济适用房需转成完全产权变更登记手续后，才可以办理经济适用房抵押贷款。经济适用房申请变更完全产权登记程序如下：
　　1、您持房屋产权证到房屋所在地的区级国土部门申请、办理土地收益价款的缴款手续，国土部门按规定测算应缴纳的金额，收取相应的款项并开具缴款凭证；
　　2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，您持该凭证及相关交易材料（包括申请表、产权人身份证、房产证、土地收益价款缴款凭证等），到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。
经济适用住房坐落于上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区范围内的在以下地点办理：    1.平海大厦房产办证大厅（平海路45号二楼立等窗口）（咨询电话：87017030）    2.市民之家房产办证窗口（新业路311号L楼二楼）（咨询电话：87008150）    3.城北分中心（香积寺路195号）（咨询电话：88233690）    4.城西分中心（竞舟路228号）（咨询电话：87759389）  经济适用住房坐落于滨江区的在以下地点办理：    高新区（滨江）行政服务中心大厅建设服务窗口（江南大道100号）（咨询电话：87702469）  经济适用住房坐落于经济技术开发区的在以下地点办理：    经济技术开发区市民中心房产窗口（金沙大道600号）（咨询电话：86871679）  承诺时限：无按揭的经济适用房办理完全产权变更登记，受理后40分钟领证。有按揭的，房屋性质变更与抵押变更一起办理，受理后90分钟领证。