昌平沙河小产权房哪些比较好?

高教新城学区嘉园      区域：北京/北京/昌平类型:住宅
高教新城                  区域：北京/北京/昌平类型:住宅,别墅
大学城11号              区域：北京/北京/昌平类型:住宅
这几个都是不错的小产权房，我个人建议能买大产权还是买大产权的房子吧，小产权太没有保障了，而且现在国家又开始整治小产权房了，建议还是不要买的好。

昌平沙河小产权房绿城雅居还不错，绿城雅居是农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的，价格会比较便宜，但是这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。

1  昌平区  俄罗斯风情园  流村镇瓦窑村  
2  昌平区  北京鳌山旅游国际风景区木屋别墅  南口镇新元村  
3  昌平区  水城御墅  北七家镇郑各庄村  
4  昌平区  白羊沟渡假山庄  流村镇白羊城村  
5  昌平区  华尔克草莓园（大棚房）  兴寿镇西营村  
6  昌平区  依山小墅  十三陵镇涧头村  
7  昌平区  翠湖新城  沙河站于辛庄村  
8  昌平区  伊舍小镇  马池口镇奤夿屯村  
9  昌平区  东住宅楼  长陵镇下口村  
10  昌平区  杏花谷度假村  延寿镇上庄村