两个土地使用证是怎么回事?

首先，换发土地证的理由要合理，要不就不给办了。一块地分两次乃至多次开发，只要符合土地出让合同的约定，都可以，用不着为此分证的。分证的事我们也办过、办成过，只是理由不是这个。
     若你怀疑该说法，可去当地土地管理部门咨询。

国家的政策是一户一地，反过来一地一户也是政策，这里面的一地指的是符合规划的一块宅基地，宅基地不能分割，证件也不可能弄两个，你们家的情况是缺少宅基地，应该想法弄一块，而不是这么解决，政府也不能知法犯法

如果是办理共同共有或者是按份共有可以办理两个证书，除此之外还有就是你现在持有的证书是具备分为两套房屋的产权证的。如果你是一套房屋，因为其它原因想分成两个，那是不具备分割条件也是不可能的。