土地使用权证明文件都有哪些?

使用人姓名、身份号码，土地坐落位置，使用年限，发证机关名称。

房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。
房产证明格式：
事业单位名称  
地  址  
房  产  使  用  情  况  服务
场所面积
（平方米）  
仓储面积
（平方米）  
产权归属  
使用期限  
使用单位意见
负责人签字  年  月  日
主管部门意见
负责人签字  年  月  日
有关部门意见
负责人签字  年  月  日专用基金和其他资金构成情况及申请其出具资信证明目的说明：
申请单位
负责人签字：
年  月  日（公章）
填表人：
范文：
房  产  证  明  ******有限公司租赁（无偿提供）给*****有限公司的位于*****房屋，属合法建造，可安全使用，房屋产权归属于******有限公司所有，产权证正在办理中。
特此证明
年  月  日

建设项目用地协议或者用地证明文件、出让土地的话提供国有土地使用权出让合同、

有到国土管理部门申请，而且你的土地使用证正在办理中的，才可以办理土地使用权证明，除非你有土地使用证，只是不在自己手中，才可以直接办理土地使用权证明