房产继承和赠与的区别是什么谁知道啊?

区别是：赠与，是活着的双方来办理，需要两方面人，以其持有证件，签字，继承，只有人死了，留下财产称之为遗产，而只有遗产，才可以办理继承。赠与费用，需要先做公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。继承，也是先去办理继承那个公证，缴纳评估费，和公证费2%，得到公证书，再去房管办理继承过户，缴纳印花税费万分之五，手续费几百元，就可以了。

房产产权人在的话可以办理赠与，人不在了继承人才能办理遗产继承，其他的基本，房产继承和赠予是没有区别的。