谁有国有土地使用权转让合同范本?

甲方：  身份证号：  乙方：  身份证号：  甲、乙双方经协商一致，甲方将在  宗国有土地使用权及房产有偿转让给乙方，为明确双方在转让过程中的权利和义务，特签订协议如下：  一、甲方同意将证号：阿（地、市）国用（  ）字第  号，  地号：  ，面积：  ㎡；有偿转让给乙方，双方协商交易价为  元（大写：  ）。  二、付款方式：乙方向甲方一次性付清土地房产转让金。  三、土地交付方式：经双方协商一致，在协议签订认可后，甲方将上述土地交付给乙方使用。  四、土地登记过户费用支付方式：甲方协助乙方办理土地使用权转让过户手续并提供相关证件，土地登记费用（包括税务、工本、手续费等与上述土地有关的全部费用由乙方支付，甲方负责协助乙方办理土地使用权变更登记过户）。如果该土地不能过户，与甲方无关。  五、经双方协商一致，本协议签订之前该土地和房产所涉及的债权债务及收益由甲方享有和承担，协议签订后，该土地和房产所涉及的债权债务及收益由乙方享有和承担。（包括因城市规划、政府拆迁所涉及的补偿、赔偿、安置等收益权利）。甲方在该
协议签订之前所出租的房子到2015年4月至6月到期后由乙方收取租金。  六、甲、乙双方在土地产权管理部门变更登记手续，甲乙双方在办理土地使用权变更手续期间，甲乙双方不得随意更改，终止协议。  七、三相电合同签订之日起归乙方所有，水由乙方自行解决并重新办理安装自来水手续，门口水泥地坪一切归乙方所有。  八、违约责任：甲乙双方应严格遵守协议，如有违约，违约方须支付另一方违约金  元。  九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份办理土地使用权变更登记存档。  十、本协议双方确认签字，捺手印之日起生效。  甲方签字：  乙方签字：  证人签字：  年  月  日