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产权70年到期后房子归谁?
产权70年到期后房子归谁?
浏览次数:2288
|
时间:2024-05-13
最新回答
2024-05-13
囡囡宝贝妞
70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金。其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的,这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税那么,还是可以继续居住的。
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146
2024-05-13
qingqing829
住房自你买下,办理完毕房产证,住房产权永远是你的。
有期限的是该住房所属土地使用权,.一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年。
到期后,你可以依据物权法规定,申请继续使用土地,需要你缴纳土地出让金。
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179
2024-05-13
永远的怀念!
我所知道的,产权70年到期后房子归属。 住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权。土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期。 商品房的产权是永久的。如果依法拆迁,会以合同的形式得到补偿并分配安置房,所以购房者不必担心70年后无家可归。
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