苏州70年产权公寓和普通住宅有哪些区别?

70年产权的住宅，其实是办公用途的土地上建的住宅。    这种住宅主要缺点，交易税费高，约为10%左右，比普通住宅高多了。    然后水电燃气费用高，按商业水电费缴纳，物业费也高，也是按商业物业费缴纳。

产权的性质和普通的商品房是一样的，酒店式公寓一般是得房率比较低，水电费、物业费比较高，很多没有管道煤气。物业管理费酒店式公寓的物业管理费要高于普通住宅，并且水电费等生活费用也要高于普通住宅。过户交易的税费也是酒店式公寓的税费要高于普通住宅。