谁了解广州小产权别墅可以买吗?

广州小产权房是不能买的，不受法律保护“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。

小产权只要确定那套房子是你的，其他人不会跟你争，就没问题的，如果拆迁，也是有的赔的，现在人权好一点了，成堆的小产权房，大家都没证的，都不搬，政府也奈何不了。看看杨箕村，拆了2、3年还没搞定，就是补偿不如意，不搬，做钉子户。所以有一点可以确定的是，赔是肯定有的赔的，而且还很划算。

广州小产权别墅可以买，一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证（这个有法律保护的），价格的话肯定比大产权的房子便宜很多，如果你不是考虑户口、孩子上学问题，只是纯粹的住房的话，可以买，不用担心。不要为了省钱不找公证私下交易，那种会没法律保障的。